Betonggatan 3, Malmö — lägesindex 97 av 100
MalmöBetonggatan 3, Malmö
Adressens lägesindex är 100 av 100. Högst delpoäng finns inom skola, service och pendling.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 14% av analyserade adresser i Malmö
Jämförelse
Bättre än 14% av analyserade adresser i Malmö
313 tkr · 49% högskola · 28% barnfamiljer · 41% hyresrätt
Bostadsrätt dominerar bostadsmarknaden — 39% jämfört med 24% i riket. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti (29,6%).
Malmö är en kommun där inkomsterna ligger under rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och hyresrätt och bostadsrätt dominerar.
- Medianinkomst
- 313 tkr
- −8% vs riket
- Högskoleutbildade
- 49%
- +19% vs riket
- Barnfamiljer
- 28%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Hyresrätt 41%
- vs 32% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Malmö →Hur fungerar adressen i vardagen?
30 min kollektivtrafik till Malmö Centralstation enligt tidtabell
105 m till hållplats Malmö Valborgsgatan
Matbutik Coop Limhamn, apotek och vårdcentral — alla inom 192 m
Förskola Bojens förskola 297 m
Grundskola Limhamnsskolan Sjöstaden 362 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 30 min kollektivt till Malmö Centralstation
- 14 min med bil till Malmö Centralstation
- Hållplats Malmö Valborgsgatan 105 m bort
Nåbara jobb
Härifrån når du ca 120 000 jobb inom 30 min med bil · 55 000 med kollektivt.
Poängen speglar hur stor del av arbetsmarknaden du når härifrån — inte bara restiden till en enskild plats.
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik30 min
Gång 8 min till Malmö Packhusgatan → Buss linje 12, 19 min till Malmö C → Gång 3 min till Malmö C
Gång 8 min→ Malmö PackhusgatanBuss 12, 19 min→ Malmö CGång 3 min→ Malmö CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil14 min
- 🚴 Cykel22 min
- 🚶 Promenad1 h 5 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Malmö Valborgsgatan)105 m
- 🚆Tåg(Hyllie)3,9 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: Coop Limhamn – 192 m
- Apotek: Apoteket – 169 m
- Vård: Vårdcentralen Limhamn – 151 m
Basservice
Matbutik (9)
- Coop Limhamn192 m
- Willy:s589 m
- ICA Kvantum Malmborgs696 m
Apotek (6)
- Apoteket169 m
- Apotek Hjärtat589 m
- Kronans Apotek596 m
Vård (15)
- Vårdcentralen Limhamn151 m
- BVC Limhamnsläkarna641 m
- Vårdcentralen Limhamnsläkarna658 m
Livskvalitet
Restaurang & café (20)
- Mastio191 m
- Limhamns glassmejeri207 m
- La Caravelle330 m
Träning & idrott (10)
- Sats315 m
- Yoga427 m
- The Pilates Room510 m
Närbutik (6)
- Hörnan393 m
- Svea Livs474 m
- Öresunds livs577 m
Systembolag (1)
- Systembolaget663 m
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Limhamnsskolan Sjöstaden (362 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Limhamnsskolan Sjöstaden362 m
Kommunal · 7–9
- Limhamnsskolan364 m
Kommunal · 7–8
- Glasbruksskolan + F-klass, fritids448 m
Kommunal · 1–6
Gymnasium (5)
- Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn1,4 km
Friskola · BA, EE, FT + 9 fler program
- Bellevue gymnasium2,8 km
Kommunal · IMA
- Bladins gymnasium3,0 km
Friskola · NA, SA, NA25 + 1 fler program
Anpassad skola (5)
- Bergaskolan1,1 km
Kommunal
- Mellanhedsskolan2,2 km
Kommunal
- Dammfriskolan3,3 km
Kommunal
- Kroksbäcksskolan3,4 km
Kommunal
- Lorensborgsskolan - Anpassad grundskola3,4 km
Kommunal
Förskola (6)
- Bojens förskola297 m
- Glasblåsarens förskola407 m
- Älggårdens förskola710 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Malmö kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MCF Översvämningskartan
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +22% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: +31% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Malmö kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger över rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Malmö kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- -0.1% senaste 12 mån
- +49% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 6.1 mkr (2024)
- Kommun: Malmö
-0.1% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Malmö
2024K1 → 2025K4
-0.1%
senaste 12 mån
+49%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 812 | 847 | 782 | 664 | 809 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 5 195 | 6 035 | 6 514 | 5 818 | 6 059 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 43 | 31 | 29 | 26 | 31 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 4 530 | 5 884 | 5 373 | 5 752 | 5 272 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 365 644 invånare i kommunen
- 28% barnfamiljer, 44.5% ensamboende
- 41.3% hyresrätt, 39.4% bostadsrätt, 14.2% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 37 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 77.2%
313k
kr/år median
49.3%
högskoleutb.
366k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Malmö Rådhuset (4.3 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (7.1 µg/m³)
Malmö Rådhuset · Klassificering Urban bakgrund · ca 4.3 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 7.1 µg/m³ | 2 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 11.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 53.3 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Fyllning
- Jordart ej klassificerad för radon
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Fyllning) är inte klassificerbar för radonbedömning med tillgänglig data. Radon kan förekomma i alla typer av byggnader oavsett underliggande jordart. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Betonggatan 3
Närliggande analyserade adresser
Jämför läget med andra adresser i närheten — beräknade Lägesindex 0–100.
- Packhusgatan 1, Malmö400 m härifrån89/100
- Packhusgatan 1A, Malmö450 m härifrån90/100
- Fernissagatan 10, Malmö650 m härifrån94/100
- Geijersgatan 2D, Malmö800 m härifrån91/100
- Östanväg 93, Malmö1,4 km härifrån81/100
- Tunnbindaregatan 3, Malmö1,5 km härifrån83/100
- Erikslustvägen, Malmö2,3 km härifrån91/100
- Caprigatan 1, Malmö2,8 km härifrån91/100