Kristinelundsvägen 38-13, Vellinge
VellingeKristinelundsvägen 38-13, Vellinge
Kristinelundsvägen 38-13, Vellinge
VellingeKristinelundsvägen 38-13, Vellinge
Adressens lägesindex är 87 av 100. Högst delpoäng finns inom skola, pendling och service.
Delpoäng
Jämförelse
Jämförelse
408 tkr · 50% högskola · 39% barnfamiljer · 76% äganderätt
Andelen högskoleutbildade är 22% högre än rikssnittet. I riksdagsvalet 2022 var Moderaterna största parti (35,7%).
Vellinge är en kommun där inkomsterna ligger klart över rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och de flesta bor i villa eller radhus.
- Medianinkomst
- 408 tkr
- +19% vs riket
- Högskoleutbildade
- 50%
- +22% vs riket
- Barnfamiljer
- 39%
- +38% vs riket
- Boendeform
- Äganderätt 76%
- vs 40% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Vellinge →Hur fungerar adressen i vardagen?
12 min bilrestid till Vellinge station
Kollektivtrafik ej tillgänglig vid adressen
Grundskola Håslövs Byaskola 555 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 30 min med bil till Malmö Centralstation
Restider
Pendlingsmål
45 % av förvärvsarbetande i Vellinge har sin arbetsplats i Malmö. Källa: SCB
- 🚇 KollektivtrafikGångavstånd till stationen
- 🚗 Bil30 min
- 🚴 Cykel1 h 34 min
- 🚶 Promenad4 h 28 min
Lokal station
32 % av förvärvsarbetande i Vellinge arbetar inom kommunen. Källa: SCB
- 🚇 KollektivtrafikGångavstånd till stationen
- 🚗 Bil12 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚆 Östra Grevie6,4 km
- 🚆 Västra Ingelstad6,6 km
- 🚆 Oxie11,2 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Testa resan med SL, Västtrafik eller Skånetrafiken för aktuella tidtabeller.
SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · TrafikverketUppdaterad realtid
Trafiklab – öppna trafikdata- Matbutik: ICA Kvantum Vellinge – 3,0 km
- Apotek: Apoteksgruppen – 2,7 km
- Vård: Doctor RY Skin Clinic – 4,5 km
Basservice
Matbutik (10)
- ICA Kvantum Vellinge3,0 km
- Willys Vellinge3,3 km
- ICA Kvantum Toppen5,2 km
Apotek (3)
- Apoteksgruppen2,7 km
- Bärnstenen5,0 km
- Kronans Apotek6,3 km
Vård (15)
- Doctor RY Skin Clinic4,5 km
- Näsets läkargrupp6,3 km
- Akutmottagningen10,6 km
Livskvalitet
Restaurang & café (16)
- Ängavallen835 m
- Hallongården café2,2 km
- Pizzeria Santa Lucia2,7 km
Träning & idrott (9)
- Södervångshallen1,8 km
- Vellinge idrottsplats3,0 km
- Vanningen3,1 km
Närbutik (4)
- Pia Närköp3,1 km
- Myway6,1 km
- Bellas Butik6,6 km
Systembolag (1)
- Systembolaget2,9 km
Avstånd anges i fågelväg – verkligt avstånd via väg kan vara längre. Kontrollera öppettider och tillgänglighet hos respektive butik.
© OpenStreetMap (ODbL)Uppdaterad realtid
OpenStreetMap- Närmast: Håslövs Byaskola (555 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Håslövs Byaskola + F-klass, fritids555 m
Friskola · 1–6
- Södervångskolan + F-klass, fritids2,0 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 237 (+8 mot rikssnitt)
- Noblaskolan Vellinge + F-klass, fritids2,9 km
Friskola · 1–9 · Meritvärde: 261 (+33 mot rikssnitt)
Gymnasium (5)
- Sundsgymnasiet2,9 km
Kommunal · EK, ES, IMA + 9 fler program
- Söderslättsgymnasiet10,8 km
Kommunal · BA, BF, EE + 11 fler program
Anpassad skola (5)
- Tygelsjöskolan8,2 km
Kommunal
- Ljungenskolan8,7 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 272 (+43 mot rikssnitt)
- Sjöviksskolans anpassade grundskola9,4 km
Kommunal
- Västervångskolans anpassade grundskola9,5 km
Kommunal
- Söderslättsgymnasiets anpassade Gymnasieskola10,3 km
Kommunal
Förskolans namn och avstånd baseras på OpenStreetMap och kan skilja sig från kommunens register. Kötider, schema och lediga platser visas inte. Kontakta kommunen för aktuell information.
Meritvärde avser genomsnittligt slutbetyg i årskurs 9. Källa: Skolverket, läsåret 2024/25. Visas som kompletterande information och påverkar inte lägesindex.
Kontrollera aktuellt skolupptag hos Vellinge kommun.
Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + OpenStreetMap2026-04-02
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Kontakta kommunen för lokala översvämningsåtgärder och detaljplaner.
MSB Översvämningskartan (lokal)MCF 2026
Karteringen avser potentiella översvämningar och innebär inte att översvämning kommer att inträffa. Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Poängsättningen baseras på en enskild koordinatpunkt och speglar inte hela fastigheten eller närområdet. Vårt underlag baseras på MCF:s översvämningskartering och kan vara ofullständigt eller inaktuellt. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
MCF ÖversvämningsportalenFaktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: -74% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: -61% vs rikssnitt
- Anmälda brott stabilt 2023–2024
Bostadsinbrott i Vellinge kommun ligger under rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger under rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger lägre än rikssnittet. Anmälda brott i Vellinge kommun låg på en stabil nivå mellan 2023 och 2024.
Statistiken avser 2024 och baseras på anmälda brott — mörkertalet varierar. Data gäller kommunnivå. Brå publicerar ny statistik årligen på bra.se.
BråBrå 2024
- +1.7% senaste 12 mån
- +16.2% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 7.0 mkr (2024)
- Kommun: Vellinge
+1.7% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Vellinge
2024K1 → 2025K4
+1.7%
senaste 12 mån
+16.2%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 357 | 381 | 318 | 256 | 352 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 6 139 | 7 369 | 7 256 | 7 046 | 7 041 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 35 | 35 | 26 | 24 | 27 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 7 925 | 9 677 | 8 240 | 8 831 | 8 858 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Kontakta lokala mäklare för aktuella prisbilder i området.
SCB Fastighetsprisstatistik2025K4
Fastighetsprisindex avser genomsnittlig prisutveckling för hela kommunen. Enskilda stadsdelar kan avvika.
SCB Fastighetsprisstatistik- 37 816 invånare i kommunen
- 39.4% barnfamiljer, 27.3% ensamboende
- 8.8% hyresrätt, 12.4% bostadsrätt, 75.7% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 53 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 91.6%
408k
kr/år median
50%
högskoleutb.
38k
invånare
Utforska mer detaljerad kommunstatistik i SCB:s statistikdatabas.
SCBSCB 2024
Data avser kommunal nivå (SCB). Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
SCB Inkomststatistik- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Malmö Rådhuset (17.9 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (7.1 µg/m³)
Malmö Rådhuset · Klassificering Urban bakgrund · ca 17.9 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 7.1 µg/m³ | 2 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 11.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 53.3 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
WHO publicerar riktvärden för luftkvalitet baserat på hälsoeffekter vid långvarig exponering.
SMHI / WHOÅrsmedelvärde 2025
Lokala luftkvalitetsproblem – tungt trafikerade gator, industri – kan ge högre halter nära adressen.
Se vår datakälla- Jordart: Lerig morän
- Normal geologisk radonpotential
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Lerig morän) bedöms ha begränsad genomsläpplighet för radongas i marken. Radon kan ändå förekomma i byggnader beroende på husgrund, ventilation och byggnadens täthet mot marken. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
SGU jordartskartaSGU 2026-04-02
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Kristinelundsvägen 38-13