Kungsgårdsvägen 21, Kalmar
KalmarKungsgårdsvägen 21, Kalmar
Kungsgårdsvägen 21, Kalmar
KalmarKungsgårdsvägen 21, Kalmar
Adressens lägesindex är 100 av 100. Högst delpoäng finns inom pendling, skola och service.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 60% av analyserade adresser i Kalmar
Jämförelse
Bättre än 60% av analyserade adresser i Kalmar
332 tkr · 42% högskola · 27% barnfamiljer · 37% äganderätt
Kalmar kommun har 72 704 invånare och en medianinkomst på 332 tkr.
- Medianinkomst
- 332 tkr
- nära rikssnittet
- Högskoleutbildade
- 42%
- nära rikssnittet
- Barnfamiljer
- 27%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Äganderätt 37%
- vs 40% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Kalmar →Hur fungerar adressen i vardagen?
14 min kollektivtrafik till Kalmar Centralstation enligt tidtabell
58 m till hållplats Korsets kyrka
Matbutik Lidl, apotek och vårdcentral — alla inom 1,4 km (~15 min promenad)
Förskola Förskolan Topasen 655 m
Grundskola Lindöskolan 962 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 14 min kollektivt till Kalmar Centralstation
- 6 min med bil till Kalmar Centralstation
- Hållplats Korsets kyrka 58 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik14 min
Gång 2 min till Korsets kyrka → Buss linje 404, 11 min till Kalmar C → Gång 1 min till Kalmar C
Gång 2 min→ Korsets kyrkaBuss 404, 11 min→ Kalmar CGång 1 min→ Kalmar CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil6 min
- 🚴 Cykel9 min
- 🚶 Promenad26 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Korsets kyrka)58 m
- 🚆Tåg(Kalmar C)2,0 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: Life – 605 m
- Apotek: DOZ Apotek – 599 m
- Vård: Läkarhuset Kronan Kalmar – 1,4 km
Basservice
Matbutik (8)
- Lidl528 m
- Life605 m
- Maxi ICA Stormarknad Kalmar660 m
Apotek (13)
- DOZ Apotek599 m
- Kronans Apotek Giraffen625 m
- Kronans Apotek625 m
Vård (14)
- Läkarhuset Kronan Kalmar1,4 km
- Kry Vårdcentral Kalmar1,4 km
- Husläkarcentrum Kalmar1,7 km
Livskvalitet
Restaurang & café (19)
- 2 Krögare489 m
- Kroppkakan518 m
- Panorama751 m
Träning & idrott (20)
- Nordic Wellness529 m
- Friskis & Svettis Kalmar687 m
- Lilla Iffehallen874 m
Närbutik (7)
- Välkommen In-Kalmar535 m
- OKQ8 Kalmar Borgmästaregatan615 m
- Norrgårds Livs809 m
Systembolag (1)
- Systembolaget700 m
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Lars Kaggskolan (701 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Förskoleklass (1)
Grundskola (10)
- Lindöskolan + F-klass, fritids962 m
Kommunal · 1–6
- Tallhagsskolan1,1 km
Kommunal · 7–9 · Meritvärde: 227 (-2 mot rikssnitt)
- Nordic International School Kalmar1,1 km
Friskola · 4–9 · Meritvärde: 273 (+45 mot rikssnitt)
Gymnasium (5)
- Lars Kaggskolan701 m
Friskola · BA, EE, FT + 14 fler program
- Praktiska Gymnasiet Kalmar764 m
Friskola · BA, BF, EE + 17 fler program
- Jenny Nyströmskolan812 m
Friskola · BF, ES, HT + 13 fler program
Anpassad skola (5)
- Jenny Nyströmskolan934 m
Friskola
- Ölands Friskola8,8 km
Friskola · 7–9 · Meritvärde: 231 (+3 mot rikssnitt)
- Skansenskolan17,1 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 223 (-6 mot rikssnitt)
- Hanemålaskolan25,1 km
Kommunal
- Paradisskolan27,2 km
Kommunal
Förskola (15)
- Förskolan Topasen655 m
- Förskolan Barnens Gård810 m
- Förskolan Lindö988 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Kalmars kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MSB Översvämningskartan (lokal)
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +43% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: nära rikssnitt
- Anmälda brott ökade 2023–2024
Bostadsinbrott i Kalmar kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger nära rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Kalmar kommun ökade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- +2.2% senaste 12 mån
- -15.8% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 3.7 mkr (2024)
- Kommun: Kalmar
+2.2% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Kalmar
2024K1 → 2025K4
+2.2%
senaste 12 mån
-15.8%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 415 | 454 | 425 | 371 | 389 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 3 137 | 3 417 | 3 655 | 3 453 | 3 701 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 53 | 48 | 37 | 21 | 39 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 1 687 | 1 708 | 1 976 | 2 514 | 2 063 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 72 704 invånare i kommunen
- 27.2% barnfamiljer, 44.6% ensamboende
- 35.2% hyresrätt, 21% bostadsrätt, 37.1% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 43 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 87%
332k
kr/år median
42.4%
högskoleutb.
73k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- God luftkvalitet
- Mätstation: Rödeby (63.8 km)
- Högst nivå: Ozon (O₃) (58.6 µg/m³)
Rödeby · Klassificering Urban bakgrund · ca 63.8 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: God luftkvalitet
Nivå 1 av 5 enligt WHO:s riktvärden
Baseras på 2 av 4 föroreningar som mäts vid denna station
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Kvävedioxid (NO₂) | 4.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 58.6 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Sandig morän
- Normal geologisk radonpotential
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Sandig morän) bedöms ha begränsad genomsläpplighet för radongas i marken. Radon kan ändå förekomma i byggnader beroende på husgrund, ventilation och byggnadens täthet mot marken. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Kungsgårdsvägen 21