Kyrkogårdsvägen 63, Nacka — lägesindex 91 av 100
NackaKyrkogårdsvägen 63, Nacka
Kyrkogårdsvägen 63, Nacka — lägesindex 91 av 100
NackaKyrkogårdsvägen 63, Nacka
Adressens lägesindex är 90 av 100. Högst delpoäng finns inom skola, service och pendling.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 75% av analyserade adresser i Nacka
Jämförelse
Bättre än 75% av analyserade adresser i Nacka
420 tkr · 55% högskola · 38% barnfamiljer · 49% bostadsrätt
Andelen högskoleutbildade är 33% högre än rikssnittet. I riksdagsvalet 2022 var Moderaterna största parti (26,9%).
Nacka är en kommun där inkomsterna ligger klart över rikssnittet och en stor andel har högskoleutbildning.
- Medianinkomst
- 420 tkr
- +23% vs riket
- Högskoleutbildade
- 55%
- +33% vs riket
- Barnfamiljer
- 38%
- +33% vs riket
- Boendeform
- Bostadsrätt 49%
- vs 24% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Nacka →Hur fungerar adressen i vardagen?
22 min kollektivtrafik till Stockholm Centralstation enligt tidtabell
158 m till hållplats Dalgårdsvägen
Matbutik ICA Supermarket Enskededalen och vårdcentral — båda inom 1,4 km (~15 min promenad)
Förskola Okänt 767 m
Grundskola Enskede skola 775 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 22 min kollektivt till Stockholm Centralstation
- 10 min med bil till Stockholm Centralstation
- Hållplats Dalgårdsvägen 158 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik22 min
Gång 6 min till Sandsborg → T-bana linje 18, 13 min till T-Centralen → Gång 3 min till Stockholm C
Gång 6 min→ SandsborgT-bana 18, 13 min→ T-CentralenGång 3 min→ Stockholm CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil10 min
- 🚴 Cykel30 min
- 🚶 Promenad1 h 31 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Dalgårdsvägen)158 m
- 🚇T-bana(Skogskyrkogården)418 m
- 🚆Tåg(Stockholms S)4,1 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: ICA Supermarket Enskededalen – 434 m
- Apotek: Kronans Apotek – 2,1 km
- Vård: Björkhagens husläkarmottagning – 1,4 km
Basservice
Matbutik (8)
- ICA Supermarket Enskededalen434 m
- Coop Kärrtorp873 m
- Ica Nära885 m
Apotek (10)
- Kronans Apotek2,1 km
- Apotek Hjärtat2,4 km
- Apoteket3,5 km
Vård (13)
- Björkhagens husläkarmottagning1,4 km
- Mödravårdscentral2,2 km
- Vaccin direkt2,3 km
Livskvalitet
Restaurang & café (28)
- Real India166 m
- Enskedeterrassen349 m
- Restaurang Dalen 10391 m
Träning & idrott (28)
- Sandsborgsbadet391 m
- Svedmyrabadet1,6 km
- Gullmars gym2,0 km
Närbutik (6)
- Kärrtorps delikatesser859 m
- Myway1,5 km
- Tempo1,8 km
Systembolag (1)
- Systembolaget3,1 km
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Enskede skola (775 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Förskoleklass (3)
- Sickla skola2,8 km
Kommunal
- Årsta Gårds anpassade grundskola3,9 km
Friskola
- Dibber Nacka anpassad grundskola5,1 km
Friskola
Grundskola (10)
- Enskede skola + F-klass, fritids775 m
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 283 (+54 mot rikssnitt)
- Skarpnäcks skola + F-klass, fritids836 m
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 276 (+47 mot rikssnitt)
- Innovitaskolan Enskede + F-klass, fritids890 m
Friskola · 1–6
Gymnasium (5)
- Kärrtorps gymnasium944 m
Kommunal · EK, FS, IMV + 5 fler program
- Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra1,0 km
Friskola · BF, EK, SA + 5 fler program
- Sthlm hotell & restaurangsk1,5 km
Kommunal · HT, IMV, IMY + 3 fler program
Anpassad skola (5)
- Skarpnäcks skola836 m
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 276 (+47 mot rikssnitt)
- Sthlm hotell & restaurangsk1,5 km
Kommunal
- Fryshuset Gymnasium2,1 km
Friskola
- Skarpatorpsskolan2,3 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 237 (+9 mot rikssnitt)
- Sjöstadsskolan2,4 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 252 (+24 mot rikssnitt)
Förskola (1)
- Okänt767 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Nacka kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MSB Översvämningskartan (lokal)
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: -42% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: -46% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Nacka kommun ligger under rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger under rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger lägre än rikssnittet. Anmälda brott i Nacka kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- -0.6% senaste 12 mån
- +33.2% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 9.4 mkr (2024)
- Kommun: Nacka
-0.6% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Nacka
2024K1 → 2025K4
-0.6%
senaste 12 mån
+33.2%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 491 | 569 | 440 | 378 | 475 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 8 440 | 9 849 | 10 402 | 9 530 | 9 398 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 42 | 49 | 27 | 22 | 25 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 7 242 | 8 132 | 6 990 | 7 609 | 9 012 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 112 112 invånare i kommunen
- 37.9% barnfamiljer, 34.4% ensamboende
- 15.1% hyresrätt, 48.9% bostadsrätt, 32.3% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 39 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 87.3%
420k
kr/år median
55.4%
högskoleutb.
112k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- God luftkvalitet
- Mätstation: Stockholm Torkel Knutssongatan (6.1 km)
- Högst nivå: Ozon (O₃) (56.2 µg/m³)
Stockholm Torkel Knutssongatan · Klassificering Urban bakgrund · ca 6.1 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: God luftkvalitet
Nivå 1 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 4.5 µg/m³ | 1 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 8.1 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 56.2 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Isälvssediment
- Hög geologisk radonpotential
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Isälvssediment) har hög porositet och genomsläpplighet, vilket innebär att stora mängder jordluft kan röra sig genom marken. Hur mycket radon som når inomhusluften beror på husets konstruktion, täthet mot marken och ventilation – inte enbart på jordarten. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Kyrkogårdsvägen 63