Raabs väg 10, Kalmar
KalmarRaabs väg 10, Kalmar
Raabs väg 10, Kalmar
KalmarRaabs väg 10, Kalmar
Adressens lägesindex är 71 av 100. Högst delpoäng finns inom service, skola och pendling.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 0% av analyserade adresser i Kalmar
Jämförelse
Bättre än 0% av analyserade adresser i Kalmar
332 tkr · 42% högskola · 27% barnfamiljer · 37% äganderätt
Kalmar kommun har 72 704 invånare och en medianinkomst på 332 tkr.
- Medianinkomst
- 332 tkr
- nära rikssnittet
- Högskoleutbildade
- 42%
- nära rikssnittet
- Barnfamiljer
- 27%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Äganderätt 37%
- vs 40% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Kalmar →Hur fungerar adressen i vardagen?
30 min kollektivtrafik till Kalmar Centralstation enligt tidtabell
354 m till hållplats Tingby skans
Matbutik ICA Supermarket Smedby och vårdcentral — båda inom 840 m
Förskola Förskolan Smedby 551 m
Grundskola Rinkabyholmsskolan 3,5 km
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 30 min kollektivt till Kalmar Centralstation
- 15 min med bil till Kalmar Centralstation
- Hållplats Tingby skans 354 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik30 min
Gång 8 min till Högalid → Buss linje 402, 21 min till Kalmar C → Gång 1 min till Kalmar C
Gång 8 min→ HögalidBuss 402, 21 min→ Kalmar CGång 1 min→ Kalmar CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil15 min
- 🚴 Cykel32 min
- 🚶 Promenad1 h 40 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Tingby skans)354 m
- 🚆Tåg(Smedby)586 m
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Testa resan med SL, Västtrafik eller Skånetrafiken för aktuella tidtabeller.
SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · TrafikverketUppdaterad realtid
Trafiklab – öppna trafikdata- Matbutik: ICA Supermarket Smedby – 840 m
- Apotek: Apoteket – 4,7 km
- Vård: Smedby hälsocentral – 471 m
Basservice
Matbutik (9)
- ICA Supermarket Smedby840 m
- Ica Rinkabyholm3,3 km
- City Gross4,8 km
Apotek (13)
- Apoteket4,7 km
- DOZ Apotek5,0 km
- Kronans Apotek6,1 km
Vård (14)
- Smedby hälsocentral471 m
- Hansakliniken Kalmar4,8 km
- Stensö hälsocentral5,8 km
Livskvalitet
Restaurang & café (17)
- Hossmo Gård lantcafé4,9 km
- Koppala's5,0 km
- kungsgrillen kalmar5,9 km
Träning & idrott (18)
- Kalmar Motorklubb3,4 km
- Kifab Arena4,7 km
- Vattnets Hus5,9 km
Närbutik (6)
- Preem3,6 km
- Kalmar Trångsundsvägen (Tanka)4,7 km
- Circle K Kalmar Dragonvägen5,1 km
Systembolag (1)
- Systembolaget6,1 km
Avstånd anges i fågelväg – verkligt avstånd via väg kan vara längre. Kontrollera öppettider och tillgänglighet hos respektive butik.
© OpenStreetMap (ODbL)Uppdaterad realtid
OpenStreetMap- Närmast: Naturbruksgymnasiet Kalmar 1 (1,8 km)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Förskoleklass (1)
Grundskola (10)
- Rinkabyholmsskolan + F-klass, fritids3,5 km
Kommunal · 1–6
- Montessoriskolan Regnbågen + F-klass, fritids5,8 km
Friskola · 1–6
- Djurängsskolan + F-klass, fritids5,8 km
Kommunal · 1–6
Gymnasium (5)
- Naturbruksgymnasiet Kalmar 11,8 km
Friskola · IMV, NB, NB25
- Naturbruksgymnasiet Kalmar 21,9 km
Friskola · IMV, NB, NB25
- SYAB Transportgymnasium3,0 km
Friskola · FT
Anpassad skola (5)
- Jenny Nyströmskolan7,0 km
Friskola
- Ölands Friskola15,0 km
Friskola · 7–9 · Meritvärde: 231 (+3 mot rikssnitt)
- Hanemålaskolan18,8 km
Kommunal
- Skansenskolan19,7 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 223 (-6 mot rikssnitt)
- Paradisskolan21,0 km
Kommunal
Förskola (2)
- Förskolan Smedby551 m
- Amanda Waldorfförskola855 m
Förskolans namn och avstånd baseras på OpenStreetMap och kan skilja sig från kommunens register. Kötider, schema och lediga platser visas inte. Kontakta kommunen för aktuell information.
Meritvärde avser genomsnittligt slutbetyg i årskurs 9. Källa: Skolverket, läsåret 2024/25. Visas som kompletterande information och påverkar inte lägesindex.
Kontrollera aktuellt skolupptag hos Kalmars kommun.
Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + OpenStreetMap2026-03-28
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Kontakta kommunen för lokala översvämningsåtgärder och detaljplaner.
MSB Översvämningskartan (lokal)MCF 2026
Karteringen avser potentiella översvämningar och innebär inte att översvämning kommer att inträffa. Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Poängsättningen baseras på en enskild koordinatpunkt och speglar inte hela fastigheten eller närområdet. Vårt underlag baseras på MCF:s översvämningskartering och kan vara ofullständigt eller inaktuellt. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
MCF ÖversvämningsportalenFaktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +43% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: nära rikssnitt
- Anmälda brott ökade 2023–2024
Bostadsinbrott i Kalmar kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger nära rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Kalmar kommun ökade mellan 2023 och 2024.
Statistiken avser 2024 och baseras på anmälda brott — mörkertalet varierar. Data gäller kommunnivå. Brå publicerar ny statistik årligen på bra.se.
BråBrå 2024
- +2.2% senaste 12 mån
- -15.8% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 3.7 mkr (2024)
- Kommun: Kalmar
+2.2% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Kalmar
2024K1 → 2025K4
+2.2%
senaste 12 mån
-15.8%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 415 | 454 | 425 | 371 | 389 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 3 137 | 3 417 | 3 655 | 3 453 | 3 701 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 53 | 48 | 37 | 21 | 39 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 1 687 | 1 708 | 1 976 | 2 514 | 2 063 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Kontakta lokala mäklare för aktuella prisbilder i området.
SCB Fastighetsprisstatistik2025K4
Fastighetsprisindex avser genomsnittlig prisutveckling för hela kommunen. Enskilda stadsdelar kan avvika.
SCB Fastighetsprisstatistik- 72 704 invånare i kommunen
- 27.2% barnfamiljer, 44.6% ensamboende
- 35.2% hyresrätt, 21% bostadsrätt, 37.1% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 43 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 87%
332k
kr/år median
42.4%
högskoleutb.
73k
invånare
Utforska mer detaljerad kommunstatistik i SCB:s statistikdatabas.
SCBSCB 2024
Data avser kommunal nivå (SCB). Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
SCB Inkomststatistik- God luftkvalitet
- Mätstation: Rödeby (60.1 km)
- Högst nivå: Ozon (O₃) (58.6 µg/m³)
Rödeby · Klassificering Urban bakgrund · ca 60.1 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: God luftkvalitet
Nivå 1 av 5 enligt WHO:s riktvärden
Baseras på 2 av 4 föroreningar som mäts vid denna station
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Kvävedioxid (NO₂) | 4.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 58.6 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
WHO publicerar riktvärden för luftkvalitet baserat på hälsoeffekter vid långvarig exponering.
SMHI / WHOÅrsmedelvärde 2025
Närmaste mätstation är 60.1 km bort – värdet är ett regionalt bakgrundsvärde.
Se vår datakälla- Jordart: Postglacial finlera
- Normal geologisk radonpotential
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Postglacial finlera) bedöms ha begränsad genomsläpplighet för radongas i marken. Radon kan ändå förekomma i byggnader beroende på husgrund, ventilation och byggnadens täthet mot marken. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
SGU jordartskartaSGU 2026-03-28
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Raabs Väg 10