Raabs väg 10, Kalmar — lägesindex 82 av 100
KalmarRaabs väg 10, Kalmar
Raabs väg 10, Kalmar — lägesindex 82 av 100
KalmarRaabs väg 10, Kalmar
Adressens lägesindex är 71 av 100. Högst delpoäng finns inom service, skola och pendling.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 0% av analyserade adresser i Kalmar
Jämförelse
Bättre än 0% av analyserade adresser i Kalmar
332 tkr · 42% högskola · 27% barnfamiljer · 37% äganderätt
Kalmar kommun har 72 704 invånare och en medianinkomst på 332 tkr.
- Medianinkomst
- 332 tkr
- nära rikssnittet
- Högskoleutbildade
- 42%
- nära rikssnittet
- Barnfamiljer
- 27%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Äganderätt 37%
- vs 40% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Kalmar →Hur fungerar adressen i vardagen?
30 min kollektivtrafik till Kalmar Centralstation enligt tidtabell
354 m till hållplats Tingby skans
Matbutik ICA Supermarket Smedby och vårdcentral — båda inom 840 m
Förskola Förskolan Smedby 551 m
Grundskola Rinkabyholmsskolan 3,5 km
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 30 min kollektivt till Kalmar Centralstation
- 15 min med bil till Kalmar Centralstation
- Hållplats Tingby skans 354 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik30 min
Gång 8 min till Högalid → Buss linje 402, 21 min till Kalmar C → Gång 1 min till Kalmar C
Gång 8 min→ HögalidBuss 402, 21 min→ Kalmar CGång 1 min→ Kalmar CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil15 min
- 🚴 Cykel32 min
- 🚶 Promenad1 h 40 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Tingby skans)354 m
- 🚆Tåg(Smedby)586 m
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: ICA Supermarket Smedby – 840 m
- Apotek: Apoteket – 4,7 km
- Vård: Smedby hälsocentral – 471 m
Basservice
Matbutik (9)
- ICA Supermarket Smedby840 m
- Ica Rinkabyholm3,3 km
- City Gross4,8 km
Apotek (13)
- Apoteket4,7 km
- DOZ Apotek5,0 km
- Kronans Apotek6,1 km
Vård (14)
- Smedby hälsocentral471 m
- Hansakliniken Kalmar4,8 km
- Stensö hälsocentral5,8 km
Livskvalitet
Restaurang & café (17)
- Hossmo Gård lantcafé4,9 km
- Koppala's5,0 km
- kungsgrillen kalmar5,9 km
Träning & idrott (18)
- Kalmar Motorklubb3,4 km
- Kifab Arena4,7 km
- Vattnets Hus5,9 km
Närbutik (6)
- Preem3,6 km
- Kalmar Trångsundsvägen (Tanka)4,7 km
- Circle K Kalmar Dragonvägen5,1 km
Systembolag (1)
- Systembolaget6,1 km
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Naturbruksgymnasiet Kalmar 1 (1,8 km)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Förskoleklass (1)
Grundskola (10)
- Rinkabyholmsskolan + F-klass, fritids3,5 km
Kommunal · 1–6
- Montessoriskolan Regnbågen + F-klass, fritids5,8 km
Friskola · 1–6
- Djurängsskolan + F-klass, fritids5,8 km
Kommunal · 1–6
Gymnasium (5)
- Naturbruksgymnasiet Kalmar 11,8 km
Friskola · IMV, NB, NB25
- Naturbruksgymnasiet Kalmar 21,9 km
Friskola · IMV, NB, NB25
- SYAB Transportgymnasium3,0 km
Friskola · FT
Anpassad skola (5)
- Jenny Nyströmskolan7,0 km
Friskola
- Ölands Friskola15,0 km
Friskola · 7–9 · Meritvärde: 231 (+3 mot rikssnitt)
- Hanemålaskolan18,8 km
Kommunal
- Skansenskolan19,7 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 223 (-6 mot rikssnitt)
- Paradisskolan21,0 km
Kommunal
Förskola (2)
- Förskolan Smedby551 m
- Amanda Waldorfförskola855 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Kalmars kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MSB Översvämningskartan (lokal)
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +43% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: nära rikssnitt
- Anmälda brott ökade 2023–2024
Bostadsinbrott i Kalmar kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger nära rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Kalmar kommun ökade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- +2.2% senaste 12 mån
- -15.8% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 3.7 mkr (2024)
- Kommun: Kalmar
+2.2% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Kalmar
2024K1 → 2025K4
+2.2%
senaste 12 mån
-15.8%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 415 | 454 | 425 | 371 | 389 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 3 137 | 3 417 | 3 655 | 3 453 | 3 701 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 53 | 48 | 37 | 21 | 39 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 1 687 | 1 708 | 1 976 | 2 514 | 2 063 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 72 704 invånare i kommunen
- 27.2% barnfamiljer, 44.6% ensamboende
- 35.2% hyresrätt, 21% bostadsrätt, 37.1% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 43 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 87%
332k
kr/år median
42.4%
högskoleutb.
73k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- God luftkvalitet
- Mätstation: Rödeby (60.1 km)
- Högst nivå: Ozon (O₃) (58.6 µg/m³)
Rödeby · Klassificering Urban bakgrund · ca 60.1 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: God luftkvalitet
Nivå 1 av 5 enligt WHO:s riktvärden
Baseras på 2 av 4 föroreningar som mäts vid denna station
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Kvävedioxid (NO₂) | 4.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 58.6 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Postglacial finlera
- Normal geologisk radonpotential
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Postglacial finlera) bedöms ha begränsad genomsläpplighet för radongas i marken. Radon kan ändå förekomma i byggnader beroende på husgrund, ventilation och byggnadens täthet mot marken. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Raabs Väg 10