Rosengård, Malmö — lägesindex 84 av 100
MalmöRosengård, Malmö
Rosengård, Malmö — lägesindex 84 av 100
MalmöRosengård, Malmö
Adressens lägesindex är 86 av 100. Högst delpoäng finns inom service, skola och pendling.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 36% av analyserade adresser i Malmö
Jämförelse
Bättre än 36% av analyserade adresser i Malmö
313 tkr · 49% högskola · 28% barnfamiljer · 41% hyresrätt
Bostadsrätt dominerar bostadsmarknaden — 39% jämfört med 24% i riket. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti (29,6%).
Malmö är en kommun där inkomsterna ligger under rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och hyresrätt och bostadsrätt dominerar.
- Medianinkomst
- 313 tkr
- −8% vs riket
- Högskoleutbildade
- 49%
- +19% vs riket
- Barnfamiljer
- 28%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Hyresrätt 41%
- vs 32% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Malmö →Hur fungerar adressen i vardagen?
26 min kollektivtrafik till Malmö Centralstation enligt tidtabell
213 m till hållplats Malmö Dalvik
Matbutik Coop, apotek och vårdcentral — alla inom 1,2 km (~15 min promenad)
Förskola Slånbärets förskola 241 m
Grundskola Videdalsskolan 703 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 26 min kollektivt till Malmö Centralstation
- 14 min med bil till Malmö Centralstation
- Hållplats Malmö Dalvik 213 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik26 min
Gång 6 min till Malmö Ulricedal → Buss linje 150, 14 min till Malmö C Norra → Gång 6 min till Malmö C
Gång 6 min→ Malmö UlricedalBuss 150, 14 min→ Malmö C NorraGång 6 min→ Malmö CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil14 min
- 🚴 Cykel19 min
- 🚶 Promenad56 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Malmö Dalvik)213 m
- 🚆Tåg(Rosengård)1,9 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: Coop – 304 m
- Apotek: DOZ Apotek – 1,2 km
- Vård: Vårdcentralen Kryddgården – 1,1 km
Basservice
Matbutik (13)
- Coop304 m
- Bazaar Food Market1,2 km
- Willys1,2 km
Apotek (6)
- DOZ Apotek1,2 km
- Kronans Apotek1,3 km
- Apoteksgruppen2,3 km
Vård (14)
- Vårdcentralen Kryddgården1,1 km
- Rosengårdskliniken1,1 km
- Vital Vårdcentral1,2 km
Livskvalitet
Restaurang & café (25)
- Bulltofta motionscenter café554 m
- Super Chicken728 m
- Pizzeria Videdal832 m
Träning & idrott (23)
- Malmö pistolklubb452 m
- Videdals sporthall761 m
- Rosengård norra idrottsplats817 m
Närbutik (1)
- Kirsebergs Livs2,0 km
Systembolag (1)
- Systembolaget2,6 km
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Videdalsskolan (703 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Videdalsskolan + F-klass, fritids703 m
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 245 (+16 mot rikssnitt)
- Kryddgårdsskolan + F-klass, fritids789 m
Kommunal · 1–6
- Videdals Privatskolor + F-klass, fritids885 m
Friskola · 1–9 · Meritvärde: 283 (+54 mot rikssnitt)
Gymnasium (5)
- Valdemarsro gymnasium1,8 km
Kommunal · IMA
- Universitetsholmens gymnasium1,9 km
Kommunal · EE, FS, IMV + 9 fler program
- Praktiska Gymnasiet Malmö City2,0 km
Friskola · BA, BF, FS + 10 fler program
Anpassad skola (5)
- Videdalsskolan703 m
Kommunal
- Rosengårdsskolan F-61,5 km
Kommunal
- Örtagårdsskolan F-61,7 km
Kommunal
- Valdemarsro gymnasium1,8 km
Kommunal
- Malmö Restaurangskola2,9 km
Kommunal
Förskola (4)
- Slånbärets förskola241 m
- Pilotens förskola395 m
- Kryddgårdens förskola937 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Malmö kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MSB Översvämningskartan (lokal)
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +22% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: +31% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Malmö kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger över rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Malmö kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- -0.1% senaste 12 mån
- +49% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 6.1 mkr (2024)
- Kommun: Malmö
-0.1% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Malmö
2024K1 → 2025K4
-0.1%
senaste 12 mån
+49%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 812 | 847 | 782 | 664 | 809 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 5 195 | 6 035 | 6 514 | 5 818 | 6 059 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 43 | 31 | 29 | 26 | 31 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 4 530 | 5 884 | 5 373 | 5 752 | 5 272 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 365 644 invånare i kommunen
- 28% barnfamiljer, 44.5% ensamboende
- 41.3% hyresrätt, 39.4% bostadsrätt, 14.2% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 37 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 77.2%
313k
kr/år median
49.3%
högskoleutb.
366k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Burlöv Församlingshemmet (3.4 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (5.6 µg/m³)
Burlöv Församlingshemmet · Klassificering Urban bakgrund · ca 3.4 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
Baseras på 1 av 4 föroreningar som mäts vid denna station
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 5.6 µg/m³ | 2 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Fyllning
- Jordart ej klassificerad för radon
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Fyllning) är inte klassificerbar för radonbedömning med tillgänglig data. Radon kan förekomma i alla typer av byggnader oavsett underliggande jordart. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Rosengård