Södra Förstadsgatan 38A, Malmö
MalmöSödra Förstadsgatan 38A, Malmö
Södra Förstadsgatan 38A, Malmö
MalmöSödra Förstadsgatan 38A, Malmö
Adressens lägesindex är 100 av 100. Högst delpoäng finns inom pendling, skola och service.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 57% av analyserade adresser i Malmö
Jämförelse
Bättre än 57% av analyserade adresser i Malmö
313 tkr · 49% högskola · 28% barnfamiljer · 41% hyresrätt
Bostadsrätt dominerar bostadsmarknaden — 39% jämfört med 24% i riket. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti (29,6%).
Malmö är en kommun där inkomsterna ligger under rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och hyresrätt och bostadsrätt dominerar.
- Medianinkomst
- 313 tkr
- −8% vs riket
- Högskoleutbildade
- 49%
- +19% vs riket
- Barnfamiljer
- 28%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Hyresrätt 41%
- vs 32% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Malmö →Hur fungerar adressen i vardagen?
14 min kollektivtrafik till Malmö Centralstation enligt tidtabell
218 m till hållplats Malmö Davidshall
Matbutik Hemköp Malmö Triangeln, apotek och vårdcentral — alla inom 562 m
Förskola Lugnets förskola 188 m
Grundskola Monbijouskolan 367 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 14 min kollektivt till Malmö Centralstation
- 8 min med bil till Malmö Centralstation
- Hållplats Malmö Davidshall 218 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik14 min
Gång 7 min till Malmö Triangeln → Lokaltåg linje 1458, 4 min till Malmö C → Gång 3 min till Malmö C
Gång 7 min→ Malmö TriangelnLokaltåg 1458, 4 min→ Malmö CGång 3 min→ Malmö CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil8 min
- 🚴 Cykel9 min
- 🚶 Promenad22 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Malmö Davidshall)218 m
- 🚆Tåg(Malmö Triangeln)466 m
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Testa resan med SL, Västtrafik eller Skånetrafiken för aktuella tidtabeller.
SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · TrafikverketUppdaterad realtid
Trafiklab – öppna trafikdata- Matbutik: Hemköp Malmö Triangeln – 242 m
- Apotek: Apoteket – 88 m
- Vård: Vårdhuset – 562 m
Basservice
Matbutik (8)
- Hemköp Malmö Triangeln242 m
- Mathallen Lugnet270 m
- Lidl272 m
Apotek (5)
- Apoteket88 m
- Apotek hjärta280 m
- Kronans Apotek720 m
Vård (6)
- Vårdhuset562 m
- Sorgenfrimottagningen1,3 km
- Capio Citykliniken2,4 km
Livskvalitet
Restaurang & café (26)
- La Penombra11 m
- Katarina24 m
- Sabaidee Triangeln69 m
Träning & idrott (9)
- itrim119 m
- Fitness24Seven208 m
- Improv!694 m
Närbutik (7)
- Tempo Mido319 m
- 7-Eleven354 m
- Lugnets livs367 m
Systembolag (1)
- Systembolaget137 m
Avstånd anges i fågelväg – verkligt avstånd via väg kan vara längre. Kontrollera öppettider och tillgänglighet hos respektive butik.
© OpenStreetMap (ODbL)Uppdaterad realtid
OpenStreetMap- Närmast: Malmö Magistratsgymnasium (237 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Monbijouskolan + F-klass, fritids367 m
Kommunal · 1–6
- Rådmansvångens skola + fritids418 m
Kommunal · 4–9 · Meritvärde: 220 (-9 mot rikssnitt)
- Rådmansvångens skola Källängen + fritids464 m
Kommunal · 4–9
Gymnasium (5)
- Malmö Magistratsgymnasium237 m
Kommunal · IMA, IMS, IMY
- Designgymnasiet Malmö371 m
Friskola · ES, TE, ES25 + 2 fler program
- Einar Hansengymnasiet378 m
Friskola · NA, SA, NA25 + 1 fler program
Anpassad skola (5)
- Mellersta Förstadsskolan - Anpassad grundskola830 m
Kommunal
- Malmö Idrottsgymnasium858 m
Kommunal
- Bladins Grundskola1,0 km
Friskola · 1–9 · Meritvärde: 278 (+49 mot rikssnitt)
- Malmö Restaurangskola1,3 km
Kommunal
- Dammfriskolan1,4 km
Kommunal
Förskola (3)
- Lugnets förskola188 m
- Tranans förskola809 m
- Lorens förskola926 m
Förskolans namn och avstånd baseras på OpenStreetMap och kan skilja sig från kommunens register. Kötider, schema och lediga platser visas inte. Kontakta kommunen för aktuell information.
Meritvärde avser genomsnittligt slutbetyg i årskurs 9. Källa: Skolverket, läsåret 2024/25. Visas som kompletterande information och påverkar inte lägesindex.
Kontrollera aktuellt skolupptag hos Malmö kommun.
Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + OpenStreetMap2026-03-27
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Kontakta kommunen för lokala översvämningsåtgärder och detaljplaner.
MSB Översvämningskartan (lokal)MCF 2026
Karteringen avser potentiella översvämningar och innebär inte att översvämning kommer att inträffa. Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Poängsättningen baseras på en enskild koordinatpunkt och speglar inte hela fastigheten eller närområdet. Vårt underlag baseras på MCF:s översvämningskartering och kan vara ofullständigt eller inaktuellt. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
MCF ÖversvämningsportalenFaktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +22% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: +31% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Malmö kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger över rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Malmö kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken avser 2024 och baseras på anmälda brott — mörkertalet varierar. Data gäller kommunnivå. Brå publicerar ny statistik årligen på bra.se.
BråBrå 2024
- -0.1% senaste 12 mån
- +49% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 6.1 mkr (2024)
- Kommun: Malmö
-0.1% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Malmö
2024K1 → 2025K4
-0.1%
senaste 12 mån
+49%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 812 | 847 | 782 | 664 | 809 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 5 195 | 6 035 | 6 514 | 5 818 | 6 059 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 43 | 31 | 29 | 26 | 31 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 4 530 | 5 884 | 5 373 | 5 752 | 5 272 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Kontakta lokala mäklare för aktuella prisbilder i området.
SCB Fastighetsprisstatistik2025K4
Fastighetsprisindex avser genomsnittlig prisutveckling för hela kommunen. Enskilda stadsdelar kan avvika.
SCB Fastighetsprisstatistik- 365 644 invånare i kommunen
- 28% barnfamiljer, 44.5% ensamboende
- 41.4% hyresrätt, 39.2% bostadsrätt, 14.3% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 37 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 77.2%
313k
kr/år median
48.6%
högskoleutb.
366k
invånare
Utforska mer detaljerad kommunstatistik i SCB:s statistikdatabas.
SCBSCB 2024
Data avser kommunal nivå (SCB). Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
SCB Inkomststatistik- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Malmö Rådhuset (1.5 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (7.1 µg/m³)
Malmö Rådhuset · Klassificering Urban bakgrund · ca 1.5 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 7.1 µg/m³ | 2 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 11.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 53.3 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
WHO publicerar riktvärden för luftkvalitet baserat på hälsoeffekter vid långvarig exponering.
SMHI / WHOÅrsmedelvärde 2025
Lokala luftkvalitetsproblem – tungt trafikerade gator, industri – kan ge högre halter nära adressen.
Se vår datakälla- Jordart: Fyllning
- Jordart ej klassificerad för radon
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Fyllning) är inte klassificerbar för radonbedömning med tillgänglig data. Radon kan förekomma i alla typer av byggnader oavsett underliggande jordart. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
SGU jordartskartaSGU 2026-03-27
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Södra Förstadsgatan 38A