Södra Förstadsgatan 50, Malmö
MalmöSödra Förstadsgatan 50, Malmö
Södra Förstadsgatan 50, Malmö
MalmöSödra Förstadsgatan 50, Malmö
Adressens lägesindex är 100 av 100. Högst delpoäng finns inom pendling, skola och service.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 71% av analyserade adresser i Malmö
Jämförelse
Bättre än 71% av analyserade adresser i Malmö
313 tkr · 49% högskola · 28% barnfamiljer · 41% hyresrätt
Bostadsrätt dominerar bostadsmarknaden — 39% jämfört med 24% i riket. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti (29,6%).
Malmö är en kommun där inkomsterna ligger under rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och hyresrätt och bostadsrätt dominerar.
- Medianinkomst
- 313 tkr
- −8% vs riket
- Högskoleutbildade
- 49%
- +19% vs riket
- Barnfamiljer
- 28%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Hyresrätt 41%
- vs 32% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Malmö →Hur fungerar adressen i vardagen?
14 min kollektivtrafik till Malmö Centralstation enligt tidtabell
179 m till hållplats Malmö Möllevångstorget
Matbutik ICA Supermarket Söder, apotek och vårdcentral — alla inom 257 m
Förskola Förskolan Kråkan 98 m
Grundskola Rådmansvångens skola 192 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 14 min kollektivt till Malmö Centralstation
- 11 min med bil till Malmö Centralstation
- Hållplats Malmö Möllevångstorget 179 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik14 min
Gång 7 min till Malmö Triangeln → Lokaltåg linje 1458, 4 min till Malmö C → Gång 3 min till Malmö C
Gång 7 min→ Malmö TriangelnLokaltåg 1458, 4 min→ Malmö CGång 3 min→ Malmö CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil11 min
- 🚴 Cykel11 min
- 🚶 Promenad29 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Malmö Möllevångstorget)179 m
- 🚆Tåg(Malmö Triangeln)223 m
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: ICA Supermarket Söder – 116 m
- Apotek: Apotek hjärta – 257 m
- Vård: Doktor P-Å Boström – 126 m
Basservice
Matbutik (4)
- ICA Supermarket Söder116 m
- Polonus148 m
- Hemköp Malmö Triangeln297 m
Apotek (7)
- Apotek hjärta257 m
- Apoteket310 m
- DOZ Apotek375 m
Vård (12)
- Doktor P-Å Boström126 m
- Vårdcentralen Eden355 m
- Svea vaccin386 m
Livskvalitet
Restaurang & café (30)
- Café Harmony33 m
- Sweet Lemon38 m
- Ganesha46 m
Träning & idrott (27)
- Malmö Muay Thai331 m
- Fitness24Seven390 m
- Friskis & Svettis425 m
Närbutik (11)
- Desi Livs90 m
- Mini Sweet Livs91 m
- Afghan Shamshad Livs133 m
Systembolag (1)
- Systembolaget401 m
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Rådmansvångens skola (192 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Rådmansvångens skola + fritids192 m
Kommunal · 4–9 · Meritvärde: 220 (-9 mot rikssnitt)
- Rådmansvångens skola Källängen + fritids266 m
Kommunal · 4–9
- Johannesskolan + F-klass, fritids307 m
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 188 (-41 mot rikssnitt)
Gymnasium (5)
- NTI Gymnasiet Malmö261 m
Friskola · EE, NA, TE + 3 fler program
- Rytmus Malmö267 m
Friskola · ES, ES25
- LBS Kreativa Gymnasiet Malmö279 m
Friskola · ES, TE, ES25 + 1 fler program
Anpassad skola (5)
- Mellersta Förstadsskolan - Anpassad grundskola977 m
Kommunal
- Bladins Grundskola1,1 km
Friskola · 1–9 · Meritvärde: 278 (+49 mot rikssnitt)
- Malmö Idrottsgymnasium1,3 km
Kommunal
- Malmö Restaurangskola1,5 km
Kommunal
- Lorensborgsskolan - Anpassad grundskola1,5 km
Kommunal
Förskola (15)
- Förskolan Kråkan98 m
- Förskolan Spaden283 m
- Droppens förskola313 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Malmö kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MSB Översvämningskartan (lokal)
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +22% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: +31% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Malmö kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger över rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Malmö kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- -0.1% senaste 12 mån
- +49% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 6.1 mkr (2024)
- Kommun: Malmö
-0.1% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Malmö
2024K1 → 2025K4
-0.1%
senaste 12 mån
+49%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 812 | 847 | 782 | 664 | 809 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 5 195 | 6 035 | 6 514 | 5 818 | 6 059 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 43 | 31 | 29 | 26 | 31 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 4 530 | 5 884 | 5 373 | 5 752 | 5 272 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 365 644 invånare i kommunen
- 28% barnfamiljer, 44.5% ensamboende
- 41.3% hyresrätt, 39.4% bostadsrätt, 14.2% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 37 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 77.2%
313k
kr/år median
49.3%
högskoleutb.
366k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Malmö Rådhuset (2.2 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (7.1 µg/m³)
Malmö Rådhuset · Klassificering Urban bakgrund · ca 2.2 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 7.1 µg/m³ | 2 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 11.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 53.3 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Fyllning
- Jordart ej klassificerad för radon
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Fyllning) är inte klassificerbar för radonbedömning med tillgänglig data. Radon kan förekomma i alla typer av byggnader oavsett underliggande jordart. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Södra Förstadsgatan 50