Västra Hamnen, Malmö — lägesindex 94 av 100
MalmöVästra Hamnen, Malmö
Adressens lägesindex är 100 av 100. Högst delpoäng finns inom pendling, skola och service.
Delpoäng
Jämförelse
Jämförelse
313 tkr · 49% högskola · 28% barnfamiljer · 41% hyresrätt
Bostadsrätt dominerar bostadsmarknaden — 39% jämfört med 24% i riket. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti (29,6%).
Malmö är en kommun där inkomsterna ligger under rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och hyresrätt och bostadsrätt dominerar.
- Medianinkomst
- 313 tkr
- −8% vs riket
- Högskoleutbildade
- 49%
- +19% vs riket
- Barnfamiljer
- 28%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Hyresrätt 41%
- vs 32% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Malmö →Hur fungerar adressen i vardagen?
14 min kollektivtrafik till Malmö Centralstation enligt tidtabell
116 m till hållplats Malmö Fullriggaren
Matbutik Coop Västra Hamnen, apotek och vårdcentral — alla inom 680 m
Förskola Bryggans förskola 174 m
Grundskola Västra Hamnen skola 452 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 14 min kollektivt till Malmö Centralstation
- 7 min med bil till Malmö Centralstation
- Hållplats Malmö Fullriggaren 116 m bort
Nåbara jobb
Härifrån når du ca 140 000 jobb inom 30 min med bil · 69 000 med kollektivt.
Poängen speglar hur stor del av arbetsmarknaden du når härifrån — inte bara restiden till en enskild plats.
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik14 min
Gång 3 min till Malmö Fullriggaren → Buss linje 5, 8 min till Malmö C → Gång 3 min till Malmö C
Gång 3 min→ Malmö FullriggarenBuss 5, 8 min→ Malmö CGång 3 min→ Malmö CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil7 min
- 🚴 Cykel10 min
- 🚶 Promenad26 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Malmö Fullriggaren)116 m
- 🚆Tåg(Malmö C)1,6 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: Coop Västra Hamnen – 331 m
- Apotek: Apoteket – 680 m
- Vård: Logopedimottagning 1 – 413 m
Basservice
Matbutik (10)
- Coop Västra Hamnen331 m
- Lidl502 m
- Maxi ICA Stormarknad Västra Hamnen664 m
Apotek (7)
- Apoteket680 m
- DOZ Apotek807 m
- Kronans Apotek2,2 km
Vård (11)
- Logopedimottagning 1413 m
- Reproduktionsmottagning RMC421 m
- Capio Citykliniken719 m
Livskvalitet
Restaurang & café (29)
- Strand Café304 m
- Lemon garden309 m
- Adria ungerska bageriet i Västra hamnen346 m
Träning & idrott (20)
- Elitcenter147 m
- Fabriken429 m
- Crossfitfabriken484 m
Närbutik (5)
- 01 Livs633 m
- Direkten1,2 km
- Bellas Corner1,3 km
Systembolag (1)
- Systembolaget720 m
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Kunskapsgymnasiet Malmö (354 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Västra Hamnen skola + fritids452 m
Kommunal · 4–6
- Stapelbäddsskolan + F-klass, fritids593 m
Kommunal · 1–3
- Neptuniskolan1,0 km
Kommunal · 7–9 · Meritvärde: 233 (+4 mot rikssnitt)
Gymnasium (5)
- Kunskapsgymnasiet Malmö354 m
Friskola · EK, IMS, NA + 4 fler program
- SJÖLINS Gymnasium Malmö701 m
Friskola · EK, NA, SA + 3 fler program
- Gymnasieskolan Gripen1,2 km
Friskola · EK, ES, IMV + 4 fler program
Anpassad skola (5)
- Malmö Idrottsgymnasium2,1 km
Kommunal
- Bladins Grundskola2,8 km
Friskola · 1–9 · Meritvärde: 278 (+49 mot rikssnitt)
- Malmö Restaurangskola2,9 km
Kommunal
- Mellersta Förstadsskolan - Anpassad grundskola2,9 km
Kommunal
- Dammfriskolan2,9 km
Kommunal
Förskola (7)
- Bryggans förskola174 m
- Gröna Dockan319 m
- Småvisan441 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Malmö kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MCF Översvämningskartan
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +22% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: +31% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Malmö kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger över rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Malmö kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- -0.1% senaste 12 mån
- +49% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 6.1 mkr (2024)
- Kommun: Malmö
-0.1% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Malmö
2024K1 → 2025K4
-0.1%
senaste 12 mån
+49%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 812 | 847 | 782 | 664 | 809 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 5 195 | 6 035 | 6 514 | 5 818 | 6 059 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 43 | 31 | 29 | 26 | 31 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 4 530 | 5 884 | 5 373 | 5 752 | 5 272 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 365 644 invånare i kommunen
- 28% barnfamiljer, 44.5% ensamboende
- 41.3% hyresrätt, 39.4% bostadsrätt, 14.2% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 37 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 77.2%
313k
kr/år median
49.3%
högskoleutb.
366k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Malmö Rådhuset (1.9 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (7.1 µg/m³)
Malmö Rådhuset · Klassificering Urban bakgrund · ca 1.9 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 7.1 µg/m³ | 2 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 11.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 53.3 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Fyllning
- Jordart ej klassificerad för radon
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Fyllning) är inte klassificerbar för radonbedömning med tillgänglig data. Radon kan förekomma i alla typer av byggnader oavsett underliggande jordart. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Västra Hamnen
Närliggande analyserade adresser
Jämför läget med andra adresser i närheten — beräknade Lägesindex 0–100.
- Fregattgatan, Malmö250 m härifrån96/100
- Lilla Varvsgatan 24, Malmö450 m härifrån92/100
- Lilla Varvsgatan, Malmö450 m härifrån93/100
- Einar Hansens Esplanad, Malmö550 m härifrån95/100
- Scaniaplatsen 2, Malmö550 m härifrån100/100
- Masttorget, Malmö700 m härifrån93/100
- Neptunigatan 46, Malmö1,2 km härifrån98/100
- Carlsgatan 35, Malmö1,9 km härifrån90/100