Långhällagatan 44, Malmö
MalmöLånghällagatan 44, Malmö
Långhällagatan 44, Malmö
MalmöLånghällagatan 44, Malmö
Adressens lägesindex är 78 av 100. Högst delpoäng finns inom skola, service och pendling.
Delpoäng
Jämförelse
Bättre än 14% av analyserade adresser i Malmö
Jämförelse
Bättre än 14% av analyserade adresser i Malmö
313 tkr · 49% högskola · 28% barnfamiljer · 41% hyresrätt
Bostadsrätt dominerar bostadsmarknaden — 39% jämfört med 24% i riket. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti (29,6%).
Malmö är en kommun där inkomsterna ligger under rikssnittet, en stor andel har högskoleutbildning och hyresrätt och bostadsrätt dominerar.
- Medianinkomst
- 313 tkr
- −8% vs riket
- Högskoleutbildade
- 49%
- +19% vs riket
- Barnfamiljer
- 28%
- nära rikssnittet
- Boendeform
- Hyresrätt 41%
- vs 32% i riket
Källa: SCB. Total kommunal skattesats avser kommunalskatt och regionskatt. Begravningsavgift (0,24%) tillkommer för alla. Kyrkoavgift tillkommer för medlemmar i Svenska kyrkan.
Se hela områdesprofilen för Malmö →Hur fungerar adressen i vardagen?
36 min kollektivtrafik till Malmö Centralstation enligt tidtabell · 1 byte
164 m till hållplats Malmö Långhällagatan
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Toftanäs och apotek — båda inom 1,0 km (~15 min promenad)
Förskola Vårberga förskola 289 m
Grundskola Risebergaskolan 264 m
Nästa steg om du gillar området
Jämför bolån och skaffa lånelöfte inför visning eller budgivning.
Annonslänk. Lägeskollen kan få ersättning om du klickar och ansöker via länken.
Områdesanalys
6 poängkategorier + kraftledningar
- 36 min kollektivt till Malmö Centralstation
- 17 min med bil till Malmö Centralstation
- Hållplats Malmö Långhällagatan 164 m bort
Restider
Pendlingsmål
- 🚇 Kollektivtrafik36 min (1 byte)
Gång 4 min till Malmö Långhällagatan → Buss linje 6, 7 min till Malmö Ulricedal → Buss linje 150, 14 min till Malmö C Norra → Gång 6 min till Malmö C
Gång 4 min→ Malmö LånghällagatanBuss 6, 7 min→ Malmö UlricedalBuss 150, 14 min→ Malmö C NorraGång 6 min→ Malmö CBeräknad för vardag kl. 08:00
- 🚗 Bil17 min
- 🚴 Cykel25 min
- 🚶 Promenad1 h 14 min
Kollektivtrafik nära adressen
- 🚌Buss(Malmö Långhällagatan)164 m
- 🚆Tåg(Östervärn)3,2 km
Avstånd beräknat fågelvägen. Faktisk gångtid kan variera.
Restid hämtas i realtid från kollektivtrafikens öppna data. Avstånd anges i fågelväg.
Källa: SCB · Trafiklab.se (CC BY 4.0) · Trafikverket
- Matbutik: Maxi ICA Stormarknad Toftanäs – 1,0 km
- Apotek: Apotek Hjärtat – 1,0 km
- Vård: Minneskliniken – 1,9 km
Basservice
Matbutik (9)
- Maxi ICA Stormarknad Toftanäs1,0 km
- Coop1,5 km
- City Gross1,5 km
Apotek (5)
- Apotek Hjärtat1,0 km
- DOZ Apotek3,0 km
- Kronans Apotek3,1 km
Vård (13)
- Minneskliniken1,9 km
- Vårdcentralen Husie2,6 km
- Rosengårdskliniken2,8 km
Livskvalitet
Restaurang & café (18)
- Pölsemannen839 m
- Sushi Daily - ICA Maxi Toftanäs1,0 km
- Heat1,0 km
Träning & idrott (14)
- Nordic Welness1,0 km
- Fitness24Seven1,0 km
- Bounce1,0 km
Närbutik (5)
- Matkassen i Segevång AB2,4 km
- Daryan Livs2,4 km
- Sege Livs2,5 km
Systembolag (1)
- Systembolaget3,7 km
Avstånd anges i fågelväg.
Källa: © OpenStreetMap contributors
OpenStreetMap- Närmast: Risebergaskolan (264 m)
- 10 grundskolor i närheten
- 5 gymnasieskolor i kommunen
Grundskola (10)
- Risebergaskolan + F-klass, fritids264 m
Kommunal · 1–6
- Toftanässkolan + F-klass, fritids1,2 km
Kommunal · 1–9 · Meritvärde: 230 (+1 mot rikssnitt)
- Husieskolan + F-klass, fritids1,3 km
Kommunal · 1–6
Gymnasium (5)
- Valdemarsro gymnasium864 m
Kommunal · IMA
- Universitetsholmens gymnasium3,4 km
Kommunal · EE, FS, IMV + 9 fler program
- Praktiska Gymnasiet Malmö City3,5 km
Friskola · BA, BF, FS + 10 fler program
Anpassad skola (5)
- Valdemarsro gymnasium864 m
Kommunal
- Videdalsskolan1,5 km
Kommunal
- Rosengårdsskolan F-63,2 km
Kommunal
- Örtagårdsskolan F-63,4 km
Kommunal
- Malmö Restaurangskola4,2 km
Kommunal
Förskola (2)
- Vårberga förskola289 m
- Tussilagons förskola492 m
Avstånd anges i fågelväg. Meritvärden visas som referens men påverkar inte poängen. Kontrollera aktuellt skolupptag hos Malmö kommun.
Källa: Skolverkets skolenhetsregister + Skolverkets statistik + © OpenStreetMap contributors
Trafiknärhet — avstånd till motorvägar, riksvägar, järnväg och flygplatser. Beräknas från NVDB-vägdata och Overpass.
Natur & friluftsliv — närmsta parker, naturreservat, badplatser och vattenförekomster inom 1–5 km. Inkluderar grön täckning från NMD-grid.
Övriga faktorer
Kraftledningar — närmsta högspänningsledning inom 1 km. Beräknas från OpenStreetMap-data via Overpass.
- Ingen träff i MCF:s översvämningskartering. Det kan bero på att området inte karterats eller att adressen ligger utanför karterade riskzoner.
Ingen träff i något scenario
Karteringen avser flödesöversvämning från vattendrag och sjöar. Skyfallsöversvämning (dagvatten) ingår inte. Kontrollera alltid mot MCF:s officiella översvämningsportal.
Källa: MSB Översvämningskartan (lokal)
Faktaunderlag
6 kategorier · Ingår inte i indexberäkningen
- Bostadsinbrott: +22% vs rikssnitt
- Våldsrelaterade brott: +31% vs rikssnitt
- Anmälda brott minskade 2023–2024
Bostadsinbrott i Malmö kommun ligger över rikssnittet enligt Brås statistik. Våldsbrott ligger över rikssnittet. Upplevd trygghet enligt Brås nationella trygghetsundersökning (NTU) ligger högre än rikssnittet. Anmälda brott i Malmö kommun minskade mellan 2023 och 2024.
Statistiken baseras på anmälda brott på kommunnivå — mörkertalet varierar. Enskilda områden kan skilja sig från kommunsnittet.
Källa: Brå
- -0.1% senaste 12 mån
- +49% jämfört med rikssnittet
- Småhus permanentbostad, medel köpeskilling: 6.1 mkr (2024)
- Kommun: Malmö
-0.1% senaste 12 mån
Fastighetsprisindex · Malmö
2024K1 → 2025K4
-0.1%
senaste 12 mån
+49%
vs rikssnitt
Försålda småhus – köpeskilling, medelvärde
| Småhus: permanentbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 812 | 847 | 782 | 664 | 809 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 5 195 | 6 035 | 6 514 | 5 818 | 6 059 |
| Rikssnitt (tkr) | 3 758 |
| Småhus: fritidsbostad | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Antal försålda | 43 | 31 | 29 | 26 | 31 |
| Köpeskilling, medelvärde (tkr) | 4 530 | 5 884 | 5 373 | 5 752 | 5 272 |
Köpeskilling, medelvärde i tkr per kommun. Avser försålda småhus. Enskilda objekt kan avvika. Källa: SCB.
Avser genomsnittlig prisutveckling i hela kommunen. Enskilda stadsdelar och objekt kan avvika.
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik
- 365 644 invånare i kommunen
- 28% barnfamiljer, 44.5% ensamboende
- 41.3% hyresrätt, 39.4% bostadsrätt, 14.2% äganderätt
Åldersfördelning
Hushållstyper
Boendeformer
Genomsnittlig bostadsyta: 37 m²/person
Riksdagsval 2022
Valdeltagande 77.2%
313k
kr/år median
49.3%
högskoleutb.
366k
invånare
Statistiken gäller hela kommunen. Lokala variationer inom kommunen kan förekomma.
Källa: SCB
- Acceptabel luftkvalitet
- Mätstation: Malmö Rådhuset (5.4 km)
- Högst nivå: Partiklar (PM₂,₅) (7.1 µg/m³)
Malmö Rådhuset · Klassificering Urban bakgrund · ca 5.4 km bort · Årsdata 2025
Luftkvalitet är informativ och ingår inte i totalindexet. Bedömningen baseras på årsmedelvärden jämförda med WHO:s riktvärden.
Bedömning: Acceptabel luftkvalitet
Nivå 2 av 5 enligt WHO:s riktvärden
| Förorening | Årsmedelvärde | WHO bedömning |
|---|---|---|
| Partiklar (PM₂,₅) | 7.1 µg/m³ | 2 av 5 |
| Kvävedioxid (NO₂) | 7.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Partiklar (PM₁₀) | 11.2 µg/m³ | 1 av 5 |
| Ozon (O₃) | 53.3 µg/m³ | 1 av 5 |
WHO-bedömningsskala
Årsmedelvärden bedömda enligt WHO:s riktvärden. Lokal luftkvalitet kan skilja sig från mätstationens värde.
Källa: SMHI / WHO
- Jordart: Postglacial sand
- Normal geologisk radonpotential
Jordarten i området påverkar hur lätt radongas kan tränga upp i byggnader.
Skalan visar geologisk potential baserad på jordart i området. Den kan inte användas för att bedöma radonhalten i ett specifikt hus. (Källa: SSM Nationell handlingsplan för radon, avsnitt 5.4)
Jordarten i området (Postglacial sand) bedöms ha begränsad genomsläpplighet för radongas i marken. Radon kan ändå förekomma i byggnader beroende på husgrund, ventilation och byggnadens täthet mot marken. Enda sättet att veta om ett hus har förhöjd radonhalt är att mäta.
Mät radon med spårfilm okt–apr. Gränsvärde för bostäder: 200 Bq/m³ (SSM).
Källa: SGU jordartskarta
Elprisdata kunde inte hämtas just nu. Försök igen om en stund.
Så här kan du kontrollera själv:
Källa: ––
Var analysen användbar?
Nästa steg
Jämför med annan adress
Utgångspunkt: Långhällagatan 44